Ziyaret, hizmetler, IntelligentHome ve çok daha fazlasıyla ilgili en sık sorulan soruların (SSS) tüm yanıtlarını alın.

Genel Sorular

Evet. Kuzey Kıbrıs mevzuatına uygun olarak düzenlenmiş vekaletname ile alınabilir.
Yabancı vatandaşın taşınmazı kendi adına edinebilmesi için, satın alma izni almak üzere Bakanlar Kuruluna başvurması gerekmektedir. (Türk vatandaşları için 1-2 ay, diğer kişiler için 6-8 ay ile sonuçlanmaktadır.)
Kuzey Kıbrıs vatandaşlarının gayrimenkul satın alma limiti bulunmamaktadır. Yabancı uyruklu kişiler KKTC'de kişi başı 1 adet mülk satın alma hakkına sahiptir. 1 arsa veya 1 daire veya 1 dönüm arazi veya 1 arsanın tamamı “1” olarak sınıflandırılmıştır. Maddi değeri önemli değil. Evli çiftler 1 kişi olarak kabul edilmektedir. Evli çiftlerin isimleri farklı ise bir sayılmaz.

Evet değişiyor. Konutlarda yıllık emlak vergisi, işyerinde ise emlak vergisi ve işletme vergisi bulunmaktadır.

A. Stopaj: Tapu devri sırasında satıcı tarafından vergi dairesine ödenir, kar amacı gütmeyen durumlarda 3.5% olmasına rağmen mevcut uygulamada 2.8% stopaj ödenmektedir. Not: Arsa ve konut için her kişiye bir defaya mahsus olmak üzere stopaj muafiyeti uygulanır. Kar elde edilmesi durumunda stopaj 6.25% olmasına rağmen devir sırasında 4% üzerinden ödenir. B. Katma Değer Vergisi (KDV): KDV hallerinde KDV oranı 5% olup, satıcı tarafından devir öncesinde vergi dairesine alıcı tarafından ödenir. Satıcının kârlı olmadığı durumlarda bireysel satışlarda KDV uygulanmaz. C. Tapu Devir Ücreti: Devir esnasında alıcı tarafından tapu müdürlüğüne ödenir. Tapu ücreti 6% olmasına rağmen arsa ve konut için bir kez 3% olarak uygulanıyor. Hibe yoluyla yapılan transferlerde farklı vergiler uygulanır: Anne-babadan çocuğa hibe 0,2% Eşten eşe 0,4% Dededen torununa 0,4% + stopaj vergisi. D. Damga: İki taraf satış sözleşmesini imzaladıktan sonra 21 gün içerisinde alıcı vergi dairesine 0,5% posta ücreti alır ve sözleşme Tapu Dairesi'nde tescil edilir, böylece alıcının mülkiyet hakkı garanti altına alınmış olur. .
Evet eğer gayrimenkulünüz krediye uygunsa bankanın Ekspertiz değerine göre belirlediği oranlarda kredi alabilirsiniz. Bir ipotekli gayrimenkulle elde ettiğinizi vererek, ülkeniz gelir tablonuzdan kredi alabilir.
Tapu Harcı: Konut, işyeri, arsa, tarla, arazi vb. Satılan tüm taşınmazlar için tapuda beyan edilen satış bedelinin 4%'si olarak hesaplanan ücrettir. Tapu Bedelini Kim Öder: Bakanlar Kurulu kararıyla gayrimenkulün 20'si (2%) satıcı ve alıcıdan ayrı ayrı alınır.
Isatis İnşaat Grubu, mükemmeliyetçiliğe tutkuyla bağlı, deneyimli mühendislerden oluşan bir grup tarafından yönetilen ve yönetilen bir mühendislik ve inşaat şirketidir. Şirket, bölgesel büyümeyi destekleyen, müşterilere kaliteli ürün ve hizmet sunan bina ve altyapı çalışmalarını yürütmektedir.

ADRES:

ISATIS Orchard Kompleksi Yeniboğaziçi 

Telefon:

+90 539 123 40 01

E-posta:

info@isatis.co

SUNULAN İLAN

BÜLTEN

© Telif Hakkı 2024 | ISATIS | Tüm Hakları Saklıdır | Yapı tarafından desteklenmektedir Kıbrıs Dijital.

tr_TRTurkish
×